Dobry rok dla deweloperów we Wrocławiu

Wokół wszyscy mówią o kryzysie, ale rynku deweloperskiego we Wrocławiu on nie dotknął.

Dobry rok dla deweloperów we Wrocławiu (fot. Bolec.Info)

REKLAMA

Ceny mieszkań są stabilne, a zainteresowanie nimi coraz większe. Szacuje się, że w 2016 r. deweloperzy sprzedali ponad 10 tysięcy mieszkań!

Zgodnie z danymi firmy REAS, która zajmuje się analizą rynku nieruchomości w Polsce, od początku czwartego kwartału 2015 r. do końca trzeciego w roku 2016 deweloperzy we Wrocławiu udostępnili mieszkańcom 9,7 tys. nowych mieszkań, a sprzedali nieco ponad 10 tys. Tak dobry wynik nie jest ewenementem w skali kraju – większość firm deweloperskich w Polsce, zwłaszcza w dużych miastach radzi sobie nieźle i to pomimo tego, że kredyty hipoteczne nie są już tak łatwo dostępne.

Mieszkanie zamiast lokaty

Dlaczego tak chętnie kupujemy nowe mieszkania we Wrocławiu? Nie jest to wcale związane z niższymi cenami mieszkań – te wbrew prognozom nie spadają, utrzymują się na tym samym poziomie co rok wcześniej. Średnia cena za metr kwadratowy nowego mieszkania we Wrocławiu plasuje się na poziomie 6,2 tys. zł. Kredyty hipoteczne nie są tak łatwo dostępne, banki wymagają coraz większego wkładu własnego i podnoszą marże kredytowe. Ale w świecie finansów nastąpiła jedna, bardzo odczuwalna dla osób z większymi oszczędnościami zmiana. Stopy procentowe są na bardzo niskim poziomie. Zakup nieruchomości na wynajem daje kilkukrotnie wyższy zysk niż trzymanie pieniędzy na lokacie w banku.

Dobre miasto do mieszkania

Nie bez znaczenia jest też fakt, że Wrocław to atrakcyjna lokalizacja pod wieloma względami. Również inwestycyjnym, ponieważ miasto ciągle się rozwija. Jest jednym z sześciu miast o największej skali rynku mieszkaniowego. To także ważny ośrodek akademicki, więc zapotrzebowanie na mieszkania wynajmowane studentom będzie zawsze duże. Poza tym młodzi ludzie coraz chętniej korzystają z rządowego programu MdM (Mieszkanie dla Młodych), a banki zapowiadają od 2017 r. podwyższenie wymaganego wkładu własnego do 20 procent.

Zobacz nowe inwestycje mieszkaniowe Vantage Development S.A.: https://vantage-sa.pl/inwestycje/mieszkaniowe.html