Jak przygotować lokal do sprzedaży?

Zarówno piękny apartament, jak i kawalerka do remontu muszą zostać odpowiednio przygotowane do sprzedaży.

Jak przygotować lokal do sprzedaży? (fot. pexels.com)

Zaniedbanie w tym zakresie zwykle skutkuje słabszą ofertą i przeciągającą się stagnacją na lokalnym rynku zbytu. W związku z tym prezentujemy kilka porad dotyczących tego, jak poprawnie przygotować mieszkanie na sprzedaż.

Czyste mieszkanie to przytulne mieszkanie

To w gruncie rzeczy podstawa. Zanim Twoja oferta trafi na platformę sprzedażową, trzeba koniecznie doprowadzić lokal do porządku. Rzecz w tym, że oferty mieszkaniowe muszą dobrze się prezentować. Nie uda się tego osiągnąć, jeśli wystawisz na sprzedaż piękne i przestronne mieszkanie, które jednak nie jest wysprzątane. Brudne podłogi, zakurzone okna, dziwne plamy na drzwiach... to wszystko mocno działa na potencjalnych klientów. Nawet jeśli chodzi o lokal w dobrym stanie technicznym. Powierzchowne zabrudzenia są łatwe do usunięcia, więc tym bardziej należy się ich pozbyć. To niewielki wysiłek, który się zdecydowanie opłaci. Dzięki temu zdjęcia dołączone do oferty będą miały większą wartość wizualną, a to z kolei może przesądzić o czyimś zainteresowaniu danym lokalem.

Warto pozbyć się nadmiaru mebli

Jeśli do mieszkania przynależy komórka lokatorska lub piwnica, powinno się ją spożytkować. Można w niej umieścić przedmioty, które zagracają pomieszczenia. Może to być szafa, stary sprzęt AGD czy kilka krzeseł – ważne, aby wpuścić do mieszkania trochę światła. Istotne jest bowiem to, że zbyt duża ilość elementów wizualnie pomniejsza realną powierzchnię użytkową. Optymalna ilość z kolei pozwala nadać wnętrzom nieco przestrzeni. Czasami to tylko iluzja, a czasami nie. W końcu zawsze jest lepiej, jeśli nie trzeba co chwilę przesuwać krzesła, aby móc komfortowo poruszać się w kuchni, nie sądzisz? W każdym razie zdjęcia na portalu sprzedażowym zrobią znacznie większe wrażenie, jeśli czyste wnętrze będzie do tego dobrze zaaranżowane.

Gdy już przygotujesz mieszkanie do sprzedaży, wystaw ogłoszenie na portalu kazo.pl.

Odrobina dekoracji nikomu jeszcze nie zaszkodziła

A skoro już mowa o aranżacji wnętrz, mieszkanie przed sprzedażą powinno się odrobinę uatrakcyjnić. Nie mówimy tu o wytwornych dekoracjach za wiele tysięcy złotych, lecz o niewielkich drobiazgach, które czasami wystarczą, aby uwypuklić walory wnętrza. Mogą to być fotografie rozmieszczone na ścianach, gustowne świece albo nawet rośliny doniczkowe. Jeśli masz na sprzedaż mieszkanie dwupoziomowe, roślina przy schodach może pomóc uatrakcyjnić je wizualnie.

Oczywiście nie należy z tym przesadzać. Nadmiar dekoracji może niekiedy wywołać efekt odwrotny i zniechęcić kogoś do obejrzenia szczegółów oferty. Umiar i strategiczne rozmieszczenie dodatków to klucz do kreacji odpowiedniej aranżacji wnętrz. Aby zobaczyć, jak to działa, warto porównać oferty innych sprzedających. Sporo interesujących propozycji można znaleźć tutaj: https://kazo.pl/mieszkania/jelcz-laskowice.

Czy warto wystawić na sprzedaż mieszkanie w stanie deweloperskim?

Czasami niektórzy właściciele decydują się całkowicie opróżnić pomieszczenia, jeśli mają na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie położone na stosunkowo nowym osiedlu. Wówczas osiągają efekt deweloperski. Ma to swoje plusy i minusy. Wszystko tak naprawdę sprowadza się do kupującego i jego oczekiwań. Niektórzy planują gruntowny remont lokalu, więc zupełnie nagie wnętrza są dla nich zaletą. Na innych zaś lepiej zadziała propozycja przytulnej aranżacji. Zwłaszcza gdy będzie to przestronne mieszkanie zlokalizowane w słonecznej okolicy, która sprzyja roślinom. Należy zatem dobrze rozważyć, do kogo kierujesz swoją ofertę.