Numer księgi wieczystej - gdzie go znaleźć?

Posiadanie numeru księgi wieczystej jest konieczne w sytuacji, gdy chcemy zapoznać się z jej treścią. W jaki zatem sposób go ustalić?

Numer księgi wieczystej - gdzie go znaleźć? (fot. )

Czym w zasadzie jest księga wieczysta? Odpowiedzi na te i inne pytania znajdują się w niniejszym artykule.

Czym jest księga wieczysta?

Księga wieczysta (KW) to dokument urzędowy, który ujawnia stan prawny konkretnej nieruchomości. Co istotne, zgodnie z polskim prawem dostęp do ksiąg wieczystych jest w Polsce jawny, a znajdujące się w nich zapisy są uznawane za wiążące. Należy jednak wiedzieć, że chcąc zapoznać się z treścią księgi wieczystej należy posiadać jej numer. Dysponując nim można bowiem bezpłatnie skorzystać z funkcjonalności serwisu Ministerstwa Sprawiedliwości (Ekw.ms.gov.pl) i pobrać ten dokument do wglądu.

W jakim celu warto zapoznać się z zapisami w księdze wieczystej nieruchomości? Przede wszystkim po to, by zweryfikować jej stan prawny, co może być istotne w wielu różnych sytuacjach. Przykładem może być chęć zakupu danej nieruchomości, ponieważ weryfikacja jej stanu prawnego pozwala uniknąć wielu poważnych konsekwencji. Innym przykładem sytuacji, w której warto zapoznać się z wpisami w księdze wieczystej jest udział w postępowaniu spadkowym, którego dana nieruchomość jest przedmiotem.

Jak wygląda numer księgi wieczystej?

Wiedząc, że do uzyskania wglądu do księgi wieczystej konieczne jest posiadanie jej numeru warto mieć świadomość tego, w jaki sposób jest on zbudowany. Oznaczenie to składa się bowiem z trzech elementów, które przekazują konkretne informacje. W rzeczywistości wygląda to następująco:

• cztery pierwsze znaki określają wydział sądu rejonowego odpowiedzialnego za założenie i prowadzenie księgi wieczystej,
• kolejne osiem znaków stanowi numer księgi wieczystej, który jest nadawany zgodnie z repertorium ksiąg sądu rejonowego,
• ostatni znak jest cyfrą kontrolną, która jest nadawana automatycznie.

Co istotne, nie tylko numer księgi wieczystej zawsze zbudowany jest w taki sam sposób, ale również sama księga wieczysta. Więcej informacji na ten temat można znaleźć w artykule dostępnym pod linkiem: https://ksiegi-wieczyste.org/numer-ksiegi-wieczystej/.

Jak ustalić numer księgi wieczystej?

Mając świadomość, że posiadanie numeru księgi wieczystej jest konieczne do uzyskania wglądu do jej treści warto wiedzieć również to, że można samodzielnie go ustalić. Funkcjonalność tę udostępniają bowiem internetowe wyszukiwarki. Ustalenie numeru księgi wieczystej wymaga jednak nie tylko uiszczenia drobnej opłaty, ale również znajomości numeru ewidencyjnego danej działki. Warto zatem wiedzieć, że informacje te także można uzyskać w Internecie, a umożliwia to interaktywna mapa znajdująca się w serwisie Geoportal360.pl. Jak widać cały proces uzyskania numeru księgi wieczystej jest prosty i można go przeprowadzić bez wychodzenia z domu, co jest niezwykle wygodne.

Podsumowując należy stwierdzić, że numer księgi wieczystej można znaleźć w Internecie korzystając z dedykowanych wyszukiwarek. Posiadając go można natomiast bez ograniczeń przeglądać treść księgi wieczystej danej nieruchomości.