~~Ceglany Milin niezalogowany 12 czerwca 2023r. o 14:23
Nie ma obowiązku brania kredytu solidarnie. Trzeba się dogadać, ile pieniędzy zostawić na funduszu na nagłe przypadki, ile funduszu przeznaczyć na remont i ile środków muszą dołożyć właściciele. Ci którzy chcą dołożyć ze środków własnych, mogą to zrobić a pozostali mogą zaciągnąć kredyt. Czasem zarządcy oczekują, że wszyscy właściciele zaciągną kredyt solidarnie, ale nie jest to warunek konieczny.
~~Ceglany Milin napisał(a): Nie ma obowiązku brania kredytu solidarnie. Trzeba się dogadać, ile pieniędzy zostawić na funduszu na nagłe przypadki, ile funduszu przeznaczyć na remont i ile środków muszą dołożyć właściciele. Ci którzy chcą dołożyć ze środków własnych, mogą to zrobić a pozostali mogą zaciągnąć kredyt. Czasem zarządcy oczekują, że wszyscy właściciele zaciągną kredyt solidarnie, ale nie jest to warunek konieczny.
"Kredyt wspólnotowy" jest na całą wspólnotę - wszyscy muszą go spłacać w czynszu. Jest opcja, że spłaca Kowalski i Nowak, a Cybulski i Jantarowa wpłacili swoją część gotówką i też jest po sprawie. Ale odpowiedzialność pozostaje chyba na wspólnotę, bo wspólnota powzięła zobowiązanie w banku. Dla większości wspólnot to nie problem, bo spłaca się go w comiesięcznych opłatach np. przez 5, 10, 20 lat. A nawet jeśli ktoś umiera przed końcem spłaty, to i tak zwykle ktoś dziedziczy mieszkanie lub jest zlicytowane i nowy właściciel przejmuje obowiązek spłaty.
~~Ceglany Milin niezalogowany 12 czerwca 2023r. o 15:21
~~Konkret napisał(a):
Ktoś napisał: ~~Ceglany Milin napisał(a): Nie ma obowiązku brania kredytu solidarnie. Trzeba się dogadać, ile pieniędzy zostawić na funduszu na nagłe przypadki, ile funduszu przeznaczyć na remont i ile środków muszą dołożyć właściciele. Ci którzy chcą dołożyć ze środków własnych, mogą to zrobić a pozostali mogą zaciągnąć kredyt. Czasem zarządcy oczekują, że wszyscy właściciele zaciągną kredyt solidarnie, ale nie jest to warunek konieczny.
"Kredyt wspólnotowy" jest na całą wspólnotę - wszyscy muszą go spłacać w czynszu. Jest opcja, że spłaca Kowalski i Nowak, a Cybulski i Jantarowa wpłacili swoją część gotówką i też jest po sprawie. Ale odpowiedzialność pozostaje chyba na wspólnotę, bo wspólnota powzięła zobowiązanie w banku. Dla większości wspólnot to nie problem, bo spłaca się go w comiesięcznych opłatach np. przez 5, 10, 20 lat. A nawet jeśli ktoś umiera przed końcem spłaty, to i tak zwykle ktoś dziedziczy mieszkanie lub jest zlicytowane i nowy właściciel przejmuje obowiązek spłaty.
Z tego co mi wytłumaczył jeden z zarządców kredyt nie musi być na wszystkich członków wspolnoty. Ten kto musi bierze kredyt, kto nie chce wpłaca gotówką.
Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników serwisu. Bolec.Info nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii i wypowiedzi, a osoba zamieszczająca wypowiedź może ponieść za jej treść odpowiedzialność karną i cywilną. Bolec.Info zastrzega sobie prawo do moderowania wszystkich opublikowanych wypowiedzi, jednak nie bierze na siebie takiego obowiązku.
Pamiętaj, że dodając zdjęcie deklarujesz, że jesteś jego autorem i przekazujesz Wydawcy Bolec.Info prawa do jego publikacji i udostępniania. Umieszczając cudze zdjęcia możesz złamać prawo autorskie. Bolec.Info nie ponosi odpowiedzialności za publikowane zdjęcia.
