Co to jest druk IN-1?

Wraz z nabyciem nieruchomości po stronie kupującego pojawia się obowiązek uiszczenia podatku oraz realizacja wszystkich formalności.

Co to jest druk IN-1? (fot. )

REKLAMA

W szczególności istotne jest, aby zgłosić zawarcie transakcji organowi podatkowemu. Następuje to poprzez wypełnienie stosownego formularza informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych, który oznaczony jest IN-1. Nierzadko zdarza się tak, że pojawiają się pewne trudności po stronie zgłaszającego, które mogą skutkować nieprzyjemnymi konsekwencjami, jak pozbawienie wolności lub kara grzywny. Jak więc wypełnić formularz IN-1?

Jak zgłosić nieruchomość do opodatkowania? 

Zgłoszenie nabycia nieruchomości dokonywane jest u wójta, burmistrza lub prezydenta miasta właściwego ze względu na położenie nieruchomości. Wyłącznym sposobem na dokonanie tego jest złożenie deklaracji IN-1 do danego urzędu, który znaleźć można https://przyjazne-deklaracje.pl/jak-wypelnic-druk-in-1-instrukcja-krok-po-kroku/. Formularz IN-1 jest podstawą do wyliczenia wysokości podatku należnego z tytułu nabycia konkretnej nieruchomości. Wszystkie zgłoszenia dokonane z pominięciem druku IN-1 są równoznaczne z brakiem zgłoszenia nieruchomości do opodatkowania. Wiąże się to z kolei z odpowiedzialnością karno-skarbową. Zgodnie z art. 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych opodatkowaniu podlegają grunty, budynki lub ich części, a także budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. 

Jaki jest czas na zgłoszenie nabycia nieruchomości?

Formularz IN-1 o nabyciu nieruchomości powinien zostać złożony w terminie 14 dni od dnia zaistnienia obowiązku podatkowego, czyli od dnia zakupu budynku lub gruntów. Informację o kupnie nieruchomości można złożyć osobiście w urzędzie, w formie listu poleconego wysłanego pocztą oraz drogą elektroniczną poprzez skrzynkę podawczą.  

Decyzja o wysokości podatku 

Na podstawie złożonej deklaracji IN-1 organ podatkowy ustala wysokość podatku, jaka musi zostać uiszczona przez nabywcę nieruchomości. Informacja o wysokości podatku przesyłana jest listownie płatnikowi w formie stosownego dokumentu. Zazwyczaj urząd przesyła decyzję o wysokości podatku od nieruchomości za pośrednictwem poczty w formie listu poleconego za potwierdzeniem odbioru. Decyzja wysyłana jest na adres płatnika wskazany przez niego w druku IN-1. W decyzji podane są również informacje o terminie, w jakim należy dokonać płatności. Warto jednak podkreślić, że nieruchomość lub obiekt budowlany, który stanowi współwłasność osoby fizycznej i prawnej jednocześnie bądź też jednostki organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej, wówczas formularz wypełnia osoba fizyczna i opłaca daninę na zasadach obowiązujących osoby prawne. Należy dodać, że w tym przypadku osoba fizyczna nie otrzymuje decyzji o wysokości ustalonego podatku. 

Termin płatności podatku od nabycia nieruchomości

Każda osoba fizyczna, która jest właścicielem nieruchomości ma obowiązek opłacenia podatku od nieruchomości w 4 ratach. Te z kolei powinny być uregulowane w określonych terminach:

• 15 marca,
• 15 maja,
• 15 września oraz
• 15 listopada roku podatkowego.

Istnieje również możliwość opłacenia daniny w ramach jednej raty do 15 marca. Płatności można dokonać przelewem lub w kasie urzędu.