Szukasz nieruchomości pod inwestycję?

Sprawdź nieruchomość idealną na biura, gabinety lekarskie, mieszkania, pensjonat/kwatery.

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w niewielkiej odległości do centrum miasta. (fot. Bolec.Info)

Nieruchomość również może pełnić wszystkie te funkcje jednocześnie. A także świetnie nadaje się dla rodziny wielopokoleniowej czy dla osób ceniących sobie ciszę i przestrzeń. 

Każde z trzech pięter może być traktowane jako odrębne mieszkanie lub biuro. Możliwe jest wydzielenie 11 pokoi biurowych/sypialni. W budynku znajduje się 5 łazienek/toalet oraz przestronna kuchnia i 2 aneksy kuchenne - na każdym piętrze.

Położona jest w spokojnej okolicy, w niewielkiej odległości do centrum miasta. Posiada w pełni zagospodarowaną - i co ważne - bezobsługową  przestrzeń zieloną wokół budynku.

Z dwoma wykostkowanymi  parkingami, z przodu i tyłu budynku, w sumie na 11 aut. 

Położenie: Bolesławiec ul. Jana Matejki 5
Powierzchnia budynku: 410 m2
Powierzchnia działki: 867 m2
Cena: 1.499.000,00 zł netto

Budynek położony jest w pięknej i spokojnej części Bolesławca na działce o powierzchni 867 m2 i posiada powierzchnię 410 m2; składa się z 3 kondygnacji:

Na pierwszej kondygnacji znajdują się:

• kuchnia z dużym oknem tarasowym i wyjściem na tył budynku (pow. 23,82m2),
• toaleta z oknem (pow. 2,47m2),
• bardzo przestronny pokój (pow. 51,50 m2) oraz  dwa ustawne pokoje (pow. 19,23m2; 17,60m2),
• przedpokój (pow. 15m2),
• przedsionek (pow.3,82m2).

Na drugiej kondygnacji do dyspozycji są:

• aneks kuchenny (pow. 7,37m2),
• 2 łazienki – jedna z prysznicem i oknem (pow. 3,74m2, 3,74m2)
• 4 bardzo przestronne pokoje (pow. 42,47m2; 19,62m2; 28,27m2; 21,30m2), największy pokój z bezpośrednim dostępem do prywatnej łazienki,
• hol  (pow. 8,06m2),

 Na trzeciej kondygnacji są:

• aneks kuchenny (pow. 4,68m2),
• 2 toalety, w tym jedna z oknem (pow. 1,90m2, 2,30m2)
• 5 przestronnych pokoi (pow. 19,69m2, 22,28m2, 19,62m2, 28,27m2, 21,30m2),
• hol (pow. 7,37m2).

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• ogromne możliwości inwestycyjne (istnieje możliwość wydzielenia z obiektu 3 samodzielnych mieszkań), dodatkowo to idealna propozycja dla osób, które chcą w jednym miejscu prowadzić swój biznes i mieszkać,
• duży, wykostkowany parking z przodu i tyłu budynku (na 11 aut)
• obiekt wybudowany w 1977 przeszedł w roku 2018 generalny remont i przebudowę, natomiast w 2022 została wykonana nowa elewacja,
• ogrzewanie w budynku jest podłogowe gazowe z elektroniczną regulacją w każdym pomieszczeniu. 

Ponadto na każdej kondygnacji znajduje się osobny piec gazowy, który daje możliwość stworzenia odrębnych mieszkań,

• cały budynek ma okablowanie LAN oraz światłowód o przepustowości do 1TB (łącze dedykowane);
• bezobsługowy ogród (automatyczny system nawadniania),
• pięknie zagospodarowana przestrzeń zielona wokół budynku,
• w budynku znajduję się klimatyzacja, alarm oraz video-monitoring,
• aranżacja pomieszczeń została wykonana przez profesjonalną firmę projektową.

Osoby zainteresowane prosimy o kontakt - tel. 790 605 181

Więcej zdjęć i informacji: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-biurowo-mieszkalny-ID4h659