Projekt domu na małą działkę – parterowy czy z poddaszem?

Niewielka działka nie oznacza, że nie możemy zrealizować na niej projektu wymarzonego domu.

(fot. Projekt domu na małą działkę – parterowy czy z poddaszem użytkowym?)

Konieczne będzie wybranie takiego projektu, który będzie pasował do jej wymiarów. Na co powinniśmy zwrócić uwagę?

Działka wcale nie musi być bardzo duża, aby wybudować na niej przestronny dom. Do wyboru mamy obecnie wiele projektów domów, także tych gotowych, które wyróżniają się atrakcyjnym wyglądem oraz funkcjonalnością, a przy tym wcale nie są kosztowne w realizacji.

Niewielka, zwłaszcza wąska działka, może sprawiać trudności z zabudową. Bardzo dużo zależy od tego, jaka jest jej powierzchnia, kształt, otoczenie, orientacja względem stron świata, warunków gruntowych, aby wspomnieć tylko o niektórych z wielu czynników. Dobranie odpowiedniego projektu domu jednorodzinnego powinno zatem bazować na tych parametrach działki.

Jedną z ważnych decyzji, którą musimy podjąć przy wyborze projektu domu na małą działkę, jest liczba kondygnacji domu – możemy zdecydować się na ten parterowy albo z poddaszem użytkowym. Co wybrać?

Dom parterowy na małą działkę

Jeśli nie potrzebujemy domu o sporym metrażu, projekt parterowego budynku (więcej tutaj) może być strzałem w dziesiątkę. Wszystko zależy jednak od tego, z jakimi wymiarami działki mamy do czynienia – im jest ona mniejsza, tym mniejszy dom będziemy mogli wznieść. Musimy pamiętać o tym, że dom musi znajdować się w odpowiedniej odległości od granic działki, aby można było go wznieść zgodnie z prawem.

Na mniejszych działkach najczęściej możemy wznieść dom parterowy o metrażu od 50 do 80 metrów kwadratowych, dlatego jeśli odpowiada nam taki metraż, warto przejrzeć gotowe projekty już teraz. Domy parterowe są tańsze w realizacji niż te z poddaszem użytkowym, dlatego inwestycja nie będzie kosztował nas bardzo dużo.

Dom z użytkowym poddaszem na małą działkę

Druga opcja to wybranie projektu domu z użytkowym poddaszem. To także bardzo dobry wybór na mniejsze działki, szczególnie wtedy, gdy zależy nam na uzyskaniu większego metrażu. Budujemy wtedy w górę, dlatego możemy uzyskać nawet dwukrotnie większy metraż niż w przypadku w domu parterowego.

Oczywiście, dom z użytkowym poddaszem będzie wtedy droższy w realizacji, niemniej jednak z drugiej strony płacimy więcej za większą przestrzeń do dyspozycji. Dzięki podziałowi na parter i na poddasze możemy stworzyć w domu dwie strefy – dzienną oraz nocną. Dzięki większej powierzchni w domu z użytkowym poddaszem może zamieszkać więcej osób.

Sprawdź gotowe projekty już teraz!

Jeśli chcesz wybudować dom na niewielkiej działce, warto zapoznać się z gotowymi propozycjami już teraz – znajdziemy je w serwisach oferujących gotowe projekty domów jednorodzinnych. Nie musimy w ogóle udawać się do biura architektonicznego, aby zakupić dobry projekt pasujący na działkę o mniejszych wymiarach.

Wiele serwisów oferujących gotowe projekty ma specjalne kategorie, w których możemy zapoznać się z propozycjami na działki o tych najmniejszych wymiarach. Dzięki temu, że przy każdym projekcie znajdują się minimalne wymiary działki, możemy łatwo wyselekcjonować projekt pasujący właśnie na nią.