Kiedy konieczna jest geodezyjna obsługa inwestycji?

Geodezyjna obsługa inwestycji jest koniecznym elementem każdej budowy, niezależnie od jej rodzaju.

Kiedy konieczna jest geodezyjna obsługa inwestycji? (fot. Źródło: pixabay.com Licencja: https://pixabay.com/pl/service/license)

Sam proces obejmuje szeroki zakres prac na różnych etapach realizacji projektu. Warto pamiętać o tym, że obsługa geodezyjna dotyczy zarówno budynków mieszkalnych, przemysłowych, jak i inwestycji infrastrukturalnych. Tu najczęściej wymienia się budowę dróg, mostów, lotnisk czy przewodów podziemnych, a także proces rozbiórki obiektów budowlanych.

Na czym polega geodezyjna obsługa inwestycji?

Geodezyjna obsługa inwestycji to zestaw czynności wykonywanych przez geodetę na różnych etapach realizacji projektu budowlanego. Obejmuje ona zarówno prace przygotowawcze z wytyczeniem obiektów budowlanych, jak i te związane z kontrolą i odbiorem inwestycji. Najważniejszymi elementami geodezyjnej obsługi są założenie i pomiar osnowy realizacyjnej, wytyczenie terenu budowy, sporządzenie dokumentacji geodezyjnej powykonawczej oraz geodezyjny monitoring osiadań i odkształceń obiektów budowlanych, a także kontrola montażu obiektów budowlanych

Jakie działania obejmuje geodezyjna obsługa inwestycji?

Pierwszym krokiem jest czynność wytyczania obiektu budowlanego oraz aktualizacja map terenu. Geodeta pomaga także w załatwieniu formalności prawnych. W tym celu przygotowuje dokumentację niezbędną do uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i pozwolenia na budowę. Opracowanie mapy, która zawiera informacje o przestrzennym usytuowaniu punktów osnowy geodezyjnej, działek ewidencyjnych i innych obiektów, do celów projektowych jest istotnym elementem tego etapu.

Kolejny etap budowy obiektu budowlanego czy obiektów rekreacyjnych wymaga od geodety przygotowania dokumentacji realizacyjnej i koordynowania prac wykonawców. Regularnie trzeba sprawdzać, czy usytuowanie budynków jest zgodne z planem zagospodarowania działki, projektem i pozwoleniem na budowę. To także moment, w którym prowadzony jest geodezyjny monitoring osiadań i odkształceń, co pozwala na bieżąco kontrolować stabilność konstrukcji i gruntu.

Końcowy etap geodezyjnej obsługi to przygotowanie dokumentacji odbiorowej oraz pomoc w uzyskaniu wszystkich niezbędnych uzgodnień i pozwoleń na użytkowanie nowego obiektu. Sporządzona dokumentacja geodezyjna powykonawcza jest podstawą do aktualizacji mapy zasadniczej w ewidencji gruntów i budynków oraz ewidencji sieci uzbrojenia terenu.

Specjalistyczna geodezyjna obsługa dla mniejszych i większych inwestorów

Jak widać, geodezyjna obsługa inwestycji jest niezbędna na każdym etapie realizacji inwestycji budowlanej. Wykonane przez specjalistę prace zapewniają bowiem prawidłowe wytyczenie terenu budowy oraz zgodność projektu z rzeczywistością. Bez dokładnych geodezyjnych pomiarów budowlanych ryzyko błędów konstrukcyjnych i prawnych znacznie wzrasta. Dlatego też współpraca z doświadczonym geodetą jest niezbędna, aby zapewnić precyzyjne i zgodne z planem wykonanie wszelkich prac budowlanych.