Ceny nieruchomości w Bolesławcu. Na czym skupić się podczas poszukiwań mieszkania?

O tym, że proces poszukiwania mieszkania potrafi być mozolny, rozciągnięty w czasie i wymagający ogromu zapału i energii, chyba nie trzeba nikogo przekonywać.

Ceny nieruchomości w Bolesławcu. Na czym skupić się podczas poszukiwań mieszkania? (fot. )

Z pomocą narzędzi dostępnych w najlepszych portalach z ogłoszeniami online, można go jednak nieco uprościć. Jak w intuicyjny sposób przeglądać rynek mieszkań w Bolesławcu?

Najlepszą taktyka jest zwrócenie się do specjalistycznych portali, które agregują najlepsze oferty wystawiane w sieci. To po pierwsze wygodna platforma do przeglądania katalogów mieszkań wystawionych na sprzedaż, a także bezpieczne narzędzie umożliwiające kontakt ze sprzedawcami. Usługi stron takich jak adresowo.pl dostępne są w całej Polsce, a tylko w ostatnim kwartale pojawiło się tam niemal 40 ofert z Bolesławca: https://adresowo.pl/mieszkania/boleslawiec-g/. 

Zakup mieszkania w Bolesławcu bez pośrednika

Fakt, że klient może na własną rękę przeszukiwać oferty sprzedaży nieruchomości dostępne w sieci, sprawia, że nie musi on już koniecznie korzystać z usług pośredników. Oczywiście ich usługi nadal są szeroko wykorzystywane, ale obecnie kupujący jest w stanie zwyczajnie siąść samodzielnie nad tematem.

Jedyne, czego potrzeba, by uzyskać dostęp do katalogu, to dostęp do internetu. Cała reszta procesu decyzyjnego opiera się na cierpliwym przeglądaniu tego, co pojawia się na stronie, zderzaniu realiów z oczekiwaniami, a także ostatecznie wyborze konkretnej opcji. Do selekcji służą funkcje takie jak filtrowanie wyników, sortowanie ich (według ceny lub daty dodania oferty), a także powiadomienia. Najlepsze strony z ogłoszeniami można zaprogramować tak, by automatycznie dawały znać klientowi w sytuacji, w której pojawi się nowość spełniająca wcześniej ustawione kryteria.

Ceny mieszkań w Bolesławcu

Bolesławiec, podobnie jak okoliczne miasta, jest świetną ilustracją tego, co dzieje się w całej Polsce. Średnie ceny nieruchomości za metr kwadratowy podskoczyły w ostatnich latach do takich pułapów, że nawet ci, którzy w przeszłości zapowiadali wzrosty, są zaskoczeni. W ostatnim pięcioleciu możemy mówić o zmianie średniej ceny z nieco ponad 3000 złotych za metr kwadratowy do aż ponad 5100 złotych. Taki przyrost rynkowy oznacza ogromne zyski dla tych osób, które w odpowiednim momencie zdecydowały się na inwestycje. Ręce zacierają też osoby, które już od lat posiadają nieruchomości w Bolesławcu.

Od połowy 2020 roku możemy mówić o wyhamowaniu trendu wzrostowego, co widoczne jest na powyższym wykresie. Średnia wartość metra kwadratowego spadła w kolejnych dwóch kwartałach, ale dosyć gwałtownie odbiła się do rekordowo wysokiego pułapu. W drugiej połowie roku 2021 ponownie widoczny jest nieznaczny spadek i nie jesteśmy w stanie określić, jak będzie pod tym względem wyglądała końcówka roku.

Nie są to jednak pierwsze turbulencje w ostatnim czasie i nikt raczej nie powinien się nimi martwić. Dane pokazują, że takie „słabsze” momenty zazwyczaj prowadzą do intensywnych wzrostów, co tylko nadaje dynamiki całemu procesowi. Tym razem, o ile nie wydarzy się coś nieprzewidywalnego, nie powinno być inaczej.