Wybieramy projekt domu do 70 m² powierzchni zabudowy. Na co zwrócić uwagę?

Wybór odpowiedniego projektu domu to ważne zadanie/

Wybieramy projekt domu do 70 m² powierzchni zabudowy. Na co zwrócić uwagę? (fot. Archon)

Przed podjęciem decyzji należy dokonać analizy potrzeb przyszłych mieszkańców oraz dopasować projekt do kształtu działki i przepisów MPZM/WZ. W przypadku małych domów warto bardzo szczegółowo przeanalizować wszystkie kwestie, by mimo niewielkiej przestrzeni dom spełniał oczekiwania i oferował odpowiedni poziom wygody. Sprawdźmy, na co należy zwrócić uwagę przy wyborze projektu domu do 70 m² powierzchni zabudowy.

Funkcjonalne wnętrze

Mimo niewielkiej powierzchni, małe domy mają wiele zalet, czego dowodem są projekty domów z kolekcji ARCHON+. W pierwszej kolejności należy wymienić racjonalne zagospodarowanie powierzchni. Starannie przemyślane i odpowiednio zaprojektowane wnętrza są funkcjonalne i wygodne w codziennym użytkowaniu. Efektywne rozplanowanie przestrzeni wewnętrznej sprawia, że w domach do 70 m² zabudowy łatwo też utrzymać idealny porządek. W małym budynku istotną rolę odgrywają pomieszczenia gospodarcze, praktyczne schowki, które ułatwiają przechowywanie sprzętów domowych. Mały dom do 70 m2 powierzchni zabudowy może być zarówno wygodnym budynkiem parterowym, domem z poddaszem użytkowym lub piętrowym. W zależności od potrzeb, preferencji i sytuacji rodzinnej przyszłych mieszkańców, w ARCHON+ można zamówić odpowiedni projekt. Różnorodna i bogata oferta Pracowni pozwala na dokonanie wyboru projektu idealnie dopasowanego do przyszłych właścicieli.

Atrakcyjna estetyka zewnętrzna

Niezależnie od wybranego projektu domu pośród bogatej gamy propozycji, można cieszyć się elegancką, nowocześnie wykończoną elewacją budynku, współgrającą z proponowaną kolorystyką stolarki i dachówki. Ważną rolę w każdym domu, w tym także w projektach domów do 70m² powierzchni zabudowy, odrywa taras, uzupełniający przestrzeń wypoczynkową budynku. Ciekawą formę zadaszenia w postaci ażurowej przesłony może stworzyć pergola, która w upalne dni zapewni nad letnią jadalnią przyjemny półcień oraz stworzy wyjątkowy klimat. Tak zaaranżowany taras stanie się wymarzoną strefą relaksu. Starannie zaprojektowane  projekty małych domów ARCHON+, sprawiają, że te niewielkie budynki wyglądają elegancko i nowocześnie. Wyjątkowego charakteru dodają im efektowne przeszklenia. Dzięki temu niewielkie powierzchnie sprawiają wrażenie większych, a ponadto, są jasne i doskonale doświetlone, co bezsprzecznie doceni się zwłaszcza w pochmurne dni. Dzięki tym wszystkim rozwiązaniom prosta bryła jednorodzinnego domu o powierzchni zabudowy do 70 m² staje się idealną oazą dla osób szukających interesującej alternatywy dla mieszkania w bloku.

Niskie koszty budowy i eksploatacji

Ze względu na niewielką powierzchnię, realizacja projektu domu do 70 m² zabudowy jest ekonomicznym przedsięwzięciem. Stosunkowo niskie koszty budowy stanowią zachętę do pojęcia się takiej inwestycji. Projekt małego, nowoczesnego domu ma także jeszcze jedną istotną zaletę – jest możliwy do zrealizowania nawet na niedużej działce, a także na terenie o wąskim bądź nieregularnym kształcie. To jednak nie koniec zalet tych domów. Poza oszczędnym kosztem samej realizacji projektu te kompaktowe budynki mieszkalne są też ekonomiczne w eksploatacji w porównaniu do większych powierzchniowo domów. Dzięki zwartej bryle, doskonałemu rozplanowaniu powierzchni użytkowej i odpowiednio rozmieszczonym przeszkleniom, małe domy są wygodne i ekonomiczne. Wśród propozycji projektów domów do 70 m² powierzchni zabudowy ARCHON+ można znaleźć zarówno te stanowiące bezpieczną przystań dla rodziny, jak i nowoczesne domki letniskowe, będące alternatywą dla masowej turystyki i spokojną przystanią na urlop i weekendowe wyjazdy za miasto.

Uproszczone formalności

Na koniec warto wspomnieć, że realizacja domów o powierzchni zabudowy do 70 m², maksymalnie dwukondygnacyjnych, wolno stojących i na własne potrzeby mieszkaniowe, jest objęta ułatwieniami proceduralnymi. Od 3 stycznia 2022 roku można je realizować bez pozwolenia na budowę, nie ma też konieczności zatrudnienia kierownika, czy prowadzenia dziennika budowy. Należy jedynie doręczyć zgłoszenie wraz z projektem budowlanym organowi administracji architektoniczno-budowlanej oraz zawiadomić organ nadzoru budowlanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót. W sytuacji, gdy kierownik nie zostanie ustanowiony, Inwestor załącza oświadczenie, że przyjmuje odpowiedzialność za kierowanie budową.

Pełną ofertę ARCHON+, w tym projekty domów do 70 m2 powierzchni zabudowy można obejrzeć na www.archon.pl